Introduction à la SCI PERIAL Euro Carbone
La SCI PERIAL Euro Carbone se positionne comme un acteur innovant dans le secteur de l’immobilier européen, avec un engagement fort envers la réduction des émissions de carbone. Ce fonds d’investissement alternatif bas carbone vise à allier performance financière et impact environnemental positif, répondant ainsi aux attentes des investisseurs en quête d’investissements durables et responsables.
Objectifs et Mission du Fonds Immobilier Bas Carbone
- Promouvoir un patrimoine immobilier à faible empreinte carbone
- Contribuer à la neutralité carbone par des investissements écologiques
- Optimiser la performance extra-financière grâce à une gestion active des émissions de CO2
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Résultats Financiers du 3ème Trimestre 2024
La SCI PERIAL Euro Carbone affiche de solides résultats financiers pour le troisième trimestre 2024, reflétant un engagement ferme envers un rendement immobilier responsable et bas carbone. En renforçant son portefeuille d’actifs écologiques et en optimisant la gestion des émissions, PERIAL Euro Carbone répond aux attentes croissantes des investisseurs en termes de performance durable.
Évolution de la Valeur Liquidative et Collecte de Fonds
- Valeur liquidative en hausse de 1,8 % ce trimestre, grâce à des acquisitions ciblées dans l’immobilier bas carbone.
- Collecte de fonds : progression continue, reflétant l’intérêt croissant pour les investissements alternatifs bas carbone.
Ces chiffres témoignent de la confiance des investisseurs et du succès des actifs écologiques dans la stratégie PERIAL Euro Carbone.
Taux de Rendement Interne et Impact sur les Investissements
- Taux de rendement interne de 4,6 %, soulignant la rentabilité d’un portefeuille immobilier durable
- Impact carbone des actifs sous contrôle, avec des mesures en place pour réduire les émissions de CO2 de 15 % d’ici 2025
Stratégie Bas Carbone et Optimisation Énergétique
La SCI PERIAL Euro Carbone déploie une stratégie bas carbone ambitieuse pour réduire son empreinte environnementale et contribuer à la transition énergétique du secteur immobilier. En se concentrant sur l’efficacité énergétique et en adoptant des solutions innovantes, PERIAL optimise ses actifs pour répondre aux normes de durabilité croissantes.
Actions de Réduction des Émissions de CO2 en 2024
- Installation de dispositifs énergétiques à faible consommation pour réduire l’impact environnemental
- Travaux d’isolation et de modernisation des infrastructures, visant une diminution de 10 % des émissions annuelles
- Utilisation accrue de matériaux de construction durables dans les nouveaux projets
Ces actions concrètes s’inscrivent dans une trajectoire de réduction des émissions qui vise des objectifs de durabilité à court et long terme.
Objectif de Neutralité Carbone : Trajectoire et Engagements
- Objectif de neutralité carbone d’ici 2040, aligné avec les normes européennes et les attentes des investisseurs
- Suivi régulier de l’empreinte carbone des actifs, avec des rapports trimestriels sur la performance environnementale
- Collaboration avec des experts pour maximiser l’impact écologique des investissements
Pour plus d’informations sur l’encadrement des instruments financiers en lien avec les objectifs bas carbone, explorez notre Gouvernance des Instruments Financiers.
Accéder à la gouvernance des instruments financiersPerformance Locative et Taux d’Occupation
Pour maintenir un rendement immobilier responsable, la SCI PERIAL Euro Carbone met en œuvre une gestion locative dynamique visant à optimiser le taux d’occupation et la valorisation des actifs. Ces efforts soutiennent la performance globale du portefeuille tout en assurant des revenus stables pour les investisseurs.
Taux d’Occupation Financier et Relocation des Actifs
- Taux d’occupation financier de 92 %, démontrant une stabilité locative essentielle pour le rendement du fonds
- Relocation proactive des actifs vacants pour minimiser les périodes de vacance locative et maximiser les revenus locatifs
Cette gestion active des actifs locatifs permet de garantir une stabilité financière aux investisseurs tout en maintenant un impact carbone maîtrisé.
Mise en Valeur des Actifs par la Certification BREEAM
- Certification BREEAM obtenue pour 80 % des actifs, renforçant la valeur écologique et la durabilité du portefeuille
- Investissements dans des infrastructures éco-responsables pour valoriser les actifs à long terme
Répartition Géographique et Sectorielle du Portefeuille
La diversification géographique et sectorielle du portefeuille de la SCI PERIAL Euro Carbone vise à maximiser la résilience et la rentabilité tout en limitant les risques. Cette approche permet de répartir les investissements de manière équilibrée entre différents marchés européens.
Répartition en France, Espagne, Belgique
- France : 50 % des actifs, assurant une forte présence sur le marché local
- Espagne : 30 % des investissements, tirant parti des opportunités de croissance dans la péninsule ibérique
- Belgique : 20 % du portefeuille, permettant une diversification sur un marché stable
Répartition Sectorielle : Bureaux et Autres Actifs
- Bureaux : 70 % des actifs, offrant une stabilité locative et une demande constante
- Autres actifs : 30 %, incluant des infrastructures écologiques pour diversifier les sources de revenus
Perspectives pour le Fonds et Objectifs de Fin d’Année
Pour la fin de l’année 2024, la SCI PERIAL Euro Carbone poursuit des objectifs ambitieux de croissance tout en restant fidèle à sa stratégie bas carbone. Les perspectives de marché favorisent l’acquisition de nouveaux actifs écologiques et l’optimisation de la rentabilité pour les investisseurs.
Projets d’Acquisition et Opportunités de Marché
- Identification d’opportunités d’acquisition dans des marchés clés comme Paris et Madrid
- Acquisition ciblée de bâtiments respectant des critères stricts de durabilité
Prévisions de Rendement et Stratégie d’Impact Durable
- Prévision de rendement stable alignée sur les objectifs de croissance bas carbone
- Renforcement de l’impact écologique par des actions concrètes pour réduire les émissions de CO2
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Découvrir Feezy PasseportConclusion : Bilan et Perspectives d’Investissement Responsable avec la SCI PERIAL Euro Carbone
La SCI PERIAL Euro Carbone représente une solution d’investissement innovante et durable, alliant performance financière et engagement bas carbone. Avec des actions concrètes pour réduire les émissions de CO2 et des projets d’acquisition ciblant des actifs durables, PERIAL Euro Carbone se positionne en tant que leader du secteur de l’immobilier responsable. En choisissant ce fonds, les investisseurs accèdent à une rentabilité stable tout en contribuant activement à la transition écologique de l’immobilier européen.
- Impact environnemental maîtrisé grâce à une stratégie bas carbone
- Performance locative et financière soutenue par une gestion rigoureuse
- Perspectives de croissance durable pour les années à venir
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